주택금융공사 보금자리론 특례 조건 상세 분석

 

 

주택금융공사의 보금자리론은 많은 분들에게 주택 구매를 위한 자금 마련의 기회를 제공하는 정책 금융상품입니다. 특히, 특례보금자리론은 변동 금리에 대한 불안을 갖지 않고도 안정적인 대출 상환을 할 수 있는 상품입니다.

신청 조건

 

특례보금자리론에 대한 신청 조건은 다음과 같습니다:

• 연령: 민법에 따라 성년으로 취급되어야 함
• 국적: 대한민국 국적을 가지고 있어야 함
• 신용 점수: 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민으로서 NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상이어야 함
• 주택 보유 여부: 무주택자 또는 1주택자로서 1주택자의 경우 주택 구입용도로 신청하는 경우에만 가능함
• 소득 요건: 제한 없음. 배우자의 소득은 생략 가능하며, 신청자와 배우자의 소득을 합산하여 심사함

대출 조건

특례보금자리론의 대출 조건은 다음과 같습니다:

 

• 대출 한도: 최대 5억 원까지 가능
• LTV(대출금 대 주택 가치 비율): 최대 70% (기타주택은 65% 이내)
• DTI(부채 상환 의무 비율): 최대 60%
• 대출 기간: 10년부터 50년까지 선택 가능
• 상환 방식: 원금 균등, 원리금 균등, 체증식 분할상환 중 선택 가능

금리 조건

특례보금자리론의 금리 조건은 주택 가격과 소득에 따라 다양한 우대금리와 가산금리가 적용됩니다:

• 우대금리: 한부모가구, 장애인 가구, 다문화 가구, 다자녀 가구에 적용되며, 투기지역 담보물에는 가산금리가 적용됨
• 중도상환시 수수료: 없음
• 연말정산시 소득공제: 가능

신청 방법

특례보금자리론의 신청 방법은 다음과 같습니다:

• 한국주택금융공사 홈페이지 또는 주택금융 앱을 통해 신청
• 은행을 통해서도 직접 신청 가능

주택금융공사의 특례보금자리론은 안정적인 대출 상환과 실수요자를 위한 금리 혜택을 제공하여 많은 분들의 내집마련을 도와주고 있습니다. 특례보금자리론을 통해 내 집마련의 꿈을 이루실 수 있기를 바랍니다.

※ 이 프로젝트에서 생성된 정보는 참조용으로만 제공되며, 실제 상황과 일치하지 않을 수 있습니다. 따라서 본 정보를 근거로 투자나 금융 거래 등의 결정을 내리지 않도록 유의해 주시기 바랍니다.

 

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개명 절차 및 신청 방법

 

질문 FAQ

Q: 주택금융공사 특례보금자리론은 어떤 조건에서 신청할 수 있나요?

A: 주택금융공사 특례보금자리론을 신청하기 위해서는 성년이어야 하고 대한민국 국적을 가져야 합니다. 또한 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민으로서 NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상이어야 하며, 보유한 주택이 없거나 주택 구입용도로 신청해야 합니다. 또한 소득 요건은 제한이 없습니다. 신청자와 배우자의 소득을 합산하여 심사하며, 신청자의 배우자의 소득은 생략할 수 있습니다.

Q: 특례보금자리론의 대출 조건은 어떻게 되나요?

A: 특례보금자리론의 대출 조건은 최대 5억 원까지 대출이 가능하며, 대출금 대 주택 가치 비율인 LTV는 최대 70%입니다. 다만, 기타주택의 경우에는 65% 이내로 제한됩니다. 또한 부채 상환 의무 비율인 DTI는 최대 60%까지 허용되며, 대출 기간은 10년부터 50년까지 선택할 수 있습니다. 상환 방식은 원금 균등, 원리금 균등, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있습니다.